EFECTO
los cambios comenzaron a surtir efecto en la organización urbano-territorial de la ciudad, entre otras cosas con la llegada del ferrocarril por el extremo sur, con la incorporación de los servicios públicos fundamentales :
(agua potable, energía eléctrica, alcantarillado)
con el desarrollo del equipamiento colectivo:
(parques, colegios, centros de salud), con la construcción de nuevas edificaciones, y con la formación de barrios con características inéditas que dieron un nuevo carácter a la ciudad.
la forma de organización territorial imperante, y por otro lado, de los instrumentos y mecanismos específicos que la configuraron; esto fue, la segregación residencial como elemento dominante de la división social del espacio en aquel período
a) la emergencia de un proceso de valorización del suelo urbano que se tradujo en su masiva mercantilización
b) el desarrollo de una nueva forma de organización urbano-territorial de tipo longitudinal primero y longitudinal-polinuclear después
c) la constitución de una nueva fracción de la clase terrateniente con base urbana.
d) la adopción de un nuevo contenido por parte de la política urbana municipal.
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